MAGRO Construction была создана на рынке Грузии 3 года назад. В то же время этого периода хватило, чтобы завоевать доверие на грузинском рынке и стать одним из крупнейших инвесторов. Georgia Today Business взяла интервью у г-на Огуза Каана Караера, исполнительного директора по развитию проектов, связям с общественностью, продажам и маркетингу.

MAGRO Construction вкладывает значительные средства в Грузию с 2013 года. Но чем же так привлекательна Грузия с точки зрения инвестиций?

Международная строительная компания MAGRO Construction является одним из крупнейших инвесторов в Грузии. С 2013 года компания реализовала различные проекты с уникальными концепциями, такие как жилые комплексы Green Diamond и Green Budapest, 4-звездочный отель Mercure Tbilisi Old Town International Hotel, мебельная сеть Bellissa, ресторан Dinehall с очень элегантным дизайном интерьера и кулинарными особенностями.«Здоровый и стабильный инвестиционный климат в Грузии показал, что грузинский рынок нуждается в качественном строительстве. Поэтому мы решили поделиться своим опытом и выйти на рынок в 2013 году. На сегодняшний день мы инвестировали более 70 миллионов долларов. Жилые комплексы Green Diamond и Green Budapest — один из масштабных инвестиционных проектов международной компании MAGRO Construction.

Ключом к нашему успеху в MAGRO Construction является отзывчивый подход к бизнесу, способность команды контроля качества и управления распознавать и адаптироваться к изменениям на рынке. MAGRO Construction продолжает инвестировать в грузинский рынок и имеет амбициозные планы на ближайшее будущее.

Оправдала ли Грузия ваши ожидания, и как вы оцениваете текущую бизнес-среду в Грузии?

«Как я уже сказал, в Грузии здоровая бизнес-среда. По сравнению с другими странами, годовой доход от инвестиций в недвижимость в Грузии очень высок. Это один из самых важных фактов при покупке недвижимости. Green Diamond.и концепция комплекса очень привлекательна.Стартовая цена квартиры 750$ за 1 кв.м., при оплате полной стоимости квартиры цена падает до 637$ за кв.м.При завершении строительства завершено в мае 2018 года, клиент получит около 50%. Это будет 60% прибыли. Я думаю, вы согласитесь, что это очень высокая цифра. Приведу второй пример: Давайте посмотрим на 3-х комнатную квартиру стоимостью 43000 долларов. В жилом комплексе « Green Diamond» клиент легко может снять его за 500 долларов, жильцы возвращают свой доход всего за 7 лет с дополнительными 14% прибыли. означает акаги. Эти показатели действительно высоки по сравнению с другими странами, где годовой доход в сфере недвижимости составляет 5-6%.

Удобные и уникальные условия оплаты – одна из главных причин быстрой продажи квартир. Стартовая цена отремонтированных квартир, полностью оборудованных кухонной мебелью, встроенной техникой и санузлом, начинается от 25 000 долларов. Клиенты должны внести первоначальный взнос в размере 2500 долларов США и ежемесячный платеж в размере 250 долларов США.Условия оплаты крайне выгодны для клиентов: первоначальный взнос составляет 10%, остальные 30% от общей суммы выплачиваются в рассрочку в течение 30 месяцев, а клиенты платят всего 1% в месяц. По завершении строительства заказчики должны оплатить стоимость доставки в размере 60%. В этот период клиенты могут легко оплатить часть арендной платы за счет кредита с помощью банковского кредита, а другую часть использовать в своих целях.

Какой потенциал у Грузии для привлечения иностранных инвестиций?

В настоящее время бизнес-среда Грузии очень привлекательна для иностранных инвесторов, о чем свидетельствует высокая отдача от инвестиций и низкий уровень бюрократии. Здесь государство защищает инвесторов. Таким образом, все юридические процессы здесь проходят быстро, потерь зачастую нет, финансовые средства не заморожены. Что касается нас, то мы довольны страной. Поэтому мы развиваем здесь много проектов и планируем делать более крупные инвестиции.

Например, мы начали продавать Green Budapest в сентябре 2014 года и на данный момент продали 90%. Что касается Green Diamond, то мы продали 50% квартир в первой очереди всего за один месяц. Это достижение мотивирует нашу компанию начинать новые проекты. Для нашей компании это не просто цифры, ведь мы очень внимательно относимся к нашим клиентам и учитываем их потребности и интересы.

Наша стратегия заключается в реализации Зеленых проектов с экологически чистой и здоровой окружающей средой. Около 30% квартир были приобретены для инвестиций и 70% для проживания.Квартиры в наших жилых комплексах приобрели люди в возрасте 35-55 лет, ведущие деловой образ жизни и желающие сделать стабильные инвестиции. По их словам, у него очень удобное пространство и концепция. Поэтому очень удобно инвестировать в недвижимость и особенно в наши комплексы.

С другой стороны, есть семьи, которые хотят изменить свои жилищные условия на зеленое и красивое место, здоровую окружающую среду, комфортное место для проживания, качественное строительство.

Компания MAGRO Construction недавно запустила новый масштабный инвестиционный проект — жилой комплекс « Green Diamond».

Новый жилой проект MAGRO Construction, проект Green Diamond, стартовал 28 мая. Строительство проекта « Green Diamond » состоит из трех очередей, первая очередь включает 731 квартиру.

Первая очередь состоит из 731 квартиры. Этот уникальный жилой комплекс строится в экологически чистом районе Тбилиси, недалеко от олимпийских объектов. Рядом с жилым комплексом Green Diamond будет построен мегапроект - Технологический университет, уникальный проект в Восточной Европе. Площадь жилого комплекса составит около 70 000 квадратных метров, а внутренняя озелененная территория – 23 143 квадратных метра. Этот проект предлагает жителям другую, уникальную и доступную жизнь в Тбилиси. Жилой комплекс состоит из 23 жилых блоков с 1772 квартирами. 3 плавательных бассейна, 4 баскетбольные площадки, 4 открытых фитнес-площадки, 4 детские площадки, 7 беседок, крытые спортивные сооружения, прогулочные и беговые дорожки, торговые площади, социальные террасы, детский сад и школа удовлетворят все ваши потребности.

«Поскольку « Green Budapesht» — первый проект жилого комплекса MAGRO Construction, он стал визитной карточкой компании по качеству. В « Green Budapesht » мы сдаем квартиры после сдачи. Поэтому люди могут быть уверены в высоком качестве квартир, ведь строительство и ремонт Материалы Он будет таким же, как в Green Budapesht. Magro Construction  завоевал доверие людей за время своей работы в Грузии, так как строительство проекта Green Budapesht было завершено даже раньше, чем было обещано.Будет таким же, как материалы, выставленные в выставочные залы.Создание правильного продукта, оптимальное планирование, разумные цены и удобные условия оплаты привели к успеху проекта Green Diamond. Итак, люди воспользовались этой возможностью, и это отрадно.

Какие у вас планы на ближайшее время в отношении Тбилиси? Планируете ли вы реализовать новые проекты в других городах Грузии?

У MAGRO Construction большие планы на будущее. Мы очень гордимся нашими проектами и всегда будем продолжать нашу работу. Ситуация в Грузии показывает нам потребности и требования рынка. По этой причине мы решили построить дачный поселок в экологически чистом районе Тбилиси и многоэтажки для элитного жилого сегмента в центре города.

У нас есть участок земли по трассе к аэропорту, где мы планируем построить гипермаркет товаров для дома и декора.

Мы также планируем строительство в жилом районе Батуми, где наша существующая земля находится за пределами столицы. В настоящее время я не могу предоставить вам более подробную информацию, так как я хотел бы сохранить это как сюрприз.

Основная цель MAGRO Construction — построить успешные партнерские отношения с ведущими компаниями и стать лидером, предоставляя нашим клиентам дополнительные услуги. Наша миссия — оправдывать ожидания наших клиентов и строить прочные отношения, завоевывая их доверие высокой производительностью. Строительная компания MAGRO осуществляет ежедневную работу, опираясь на международный опыт. Внедренная система качества – гарантия комфорта и высокого качества.Наша главная цель – стать ведущей строительной компанией в Грузии.

Какие впечатления от Тбилиси? Что бы вы рассказали своим друзьям-инвесторам о Грузии?

Я живу в Тбилиси с 2014 года. Мне очень нравится атмосфера в стране, безопасная обстановка, добрые и гостеприимные люди. Грузия очень красивая и интересная страна. Все, что вы видите вокруг себя, — это слава и богатство, которые создавались веками. Природа великолепна. В этой небольшой стране альпийские зоны, море, заповедные зоны и т.д. ты можешь видеть.

Я рекомендую другим инвесторам предлагать высококачественный уникальный продукт с оптимальным управлением временем, который считается необходимым для завоевания рынка труда. Это ключевые составляющие успеха.

Мagro берет на себя большую ответственность по обязательствам строительства и заранее учитывает интересы своих заказчиков при осуществлении своей деятельности. MAGRO Construction не только строит качественные здания на грузинском рынке, но и обеспечивает уверенность и доверие грузинскому народу».